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Vente Maison Grasse
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Maison
Grasse

  • Référence OA584
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 57.25 m²
  • 414 960 €

GRASSE MAISON

Entre Grasse et Mouans Sartoux à moins de 15min de Cannes et Sophia Antipolis et à 25min de Nice. Dans une résidence gardiennée et sécurisée de 32 hectares de parcs boisés avec un lac, deux piscines, deux tennis. Cette maison individuelle est composée d'une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 18m2 avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes, 2 chambres, deux salles d'eau avec wc, une mezzanine.
Possibilité de stationner 2 véhicules
Copropriété de 362 lots principaux – Appel de fonds prévisionnel annuel de : 2180 € – Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

  • Référence OA584
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 57.25 m²
  • Surface totale 61.41 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Vue Dégagée Montagnes Lac

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Moustiquaires
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Service de sécurité
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux
  • Barbecue

Surfaces

  • 1 Mezzanine 4.16 m²
  • 1 Terrain 70.00 m²
  • 1 Pièce de vie 27.63 m²
  • 1 Chambre 11.19 m²
  • 1 Chambre 9.04 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.93 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.62 m²
  • 1 Dégagement 1.84 m²
  • 1 Terrasse 18.85 m²

Proximités

  • Autoroute 12 minutes
  • Bus 30 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Gare 12 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Lac 2 mètres
  • Parc
  • Plage 15 minutes
  • Port 15 minutes
  • Route principale 2 minutes
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 57 m²
  • Taxe foncière 907 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 362
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1279€ ~ 1731€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle359kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions11kg CO2/m².an

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