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Vente Appartement Nice
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Appartement
Nice

  • Référence ETP596
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 45.01 m²
  • 215 000 €

NICE - 2 Pièces

SOUS COMPROMIS - Idéalement placé sur le boulevard Gambetta, venez découvrir, au dernier étage, ce grand 2 pièces de 45m² traversant est/ouest. Il comprend : un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre au calme avec placard, une salle d'eau avec ses WC.
A visiter sans tarder !
Copropriété de 35 lots - Appels de fonds prévisionnels annuels: 1032 € (Copropriété - Eau Froide - Chauffage - Fonds de travaux) - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/.

Sommaire

  • Référence ETP596
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 45.01 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 24.72 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.96 m²
  • 1 Chambre 13.73 m²
  • 1 Placard 0.60 m²

Proximités

  • Aéroport 1600 mètres
  • Centre ville
  • Commerces 50 mètres
  • Mer 300 mètres
  • Parc
  • Plage 450 mètres
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tram
  • Bus 100 mètres
  • Gare TGV 1300 mètres
  • Parking public 280 mètres

Mentions légales

  • 202 100 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.38% ( 12 900 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 45.01 m²
  • Taxe foncière 190 € / an
  • Charges de copropriété 1056 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 35
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 880€ ~ 1260€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle329kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions57kg CO2/m².an

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