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Vente Appartement Cannes
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Appartement
Cannes

  • Référence TP
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 101.32 m²
  • 525 000 €

CANNES - 4 Pièces

OFF MARKET - Basse Californie - Idéalement situé sur un secteur calme et recherché, à 5 minutes à pied de la rue d'Antibes, lumineux appartement bourgeois bénéficiant d'une triple
exposition. Gros potentiel et nombreuses possibilités d'aménagement. Séjour en exposition Sud-Est ouvrant sur un terrasse, une chambre aves SDB privative, deux chambres et une seconde salle de bains.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Copropriété de 30 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 3665 € (Copro + EF & ECH + chauffage) - Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/

Sommaire

  • Référence TP
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 101.32 m²
  • Surface totale 132.22 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 1er
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Ville

Prestations

  • Ascenseur
  • Fibre optique

Surfaces

  • 1 Entrée 8.78 m²
  • 1 Dégagement 2.07 m²
  • 1 Chambre 11.91 m²
  • 1 Salle de bains 3.60 m²
  • 1 Salon 31.68 m²
  • 1 Salle à manger 13.10 m²
  • 1 Dégagement 3.72 m²
  • 1 Chambre de maître 12.04 m²
  • 1 Salle de bains 3.61 m²
  • 1 Toilettes 1.40 m²
  • 1 Cuisine 9.41 m²
  • 1 Terrasse 9.88 m²
  • 1 Terrasse 4.15 m²
  • 1 Garage 16.87 m²

Proximités

  • Centre ville 650 mètres
  • Commerces 350 mètres
  • Gare 1200 mètres
  • Mer 650 mètres
  • Palais des congrès 1400 mètres
  • Plage 650 mètres
  • Port 1400 mètres
  • Supermarché 400 mètres
  • Tennis 200 mètres
  • Piscine publique 350 mètres

Mentions légales

  • 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 101.32 m²
  • Charges de copropriété 3660 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 750€ ~ 1060€
CANNES - 3 Pièces

Appartement, Cannes

450 000 €

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle137kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions29kg CO2/m².an

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